レジェンド西早稲田フォレストタワー

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
8,080万円
138.8万円/㎡
相場
9,479万円
162.9万円/㎡
5,915
8,291
10,667
13,043
AI査定結果
推定相場価格
9,479万円
162.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,291万円〜10,667万円
142.5万円/㎡〜183.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
レジェンド西早稲田フォレストタワー
8,080万円（138.8万円/㎡）/ 5階 / 58.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は132.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/288,080万円138.8万円5階 58.2㎡ 2LDK南東
2026/04/2814,999万円205.6万円6階 72.95㎡ 3LDK南東
2026/02/049,980万円136.8万円1階 72.95㎡ 3LDK南東
2025/11/106,780万円133.3万円8階 50.87㎡ 1LDK北西
2025/10/086,780万円133.3万円1階 50.87㎡ 1LDK北西
2024/05/226,500万円121.6万円11階 53.44㎡ 2LDK北西
2024/04/287,890万円122.8万円5階 64.24㎡ 2SLDK西
2024/03/307,890万円122.8万円5階 64.24㎡ 3LDK北東
2024/03/066,990万円125.5万円12階 55.7㎡ 2LDK北西
2024/02/247,190万円129.1万円12階 55.7㎡ 2LDK西
2024/02/177,290万円130.9万円12階 55.7㎡ 2LDK北西
2024/01/067,480万円116.4万円5階 64.24㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/12/147,680万円119.6万円5階 64.24㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/11/257,980万円124.2万円5階 64.24㎡ 2LDK+S西
2023/09/177,980万円124.2万円5階 64.24㎡ 2SLDK-
2023/09/027,480万円134.3万円12階 55.7㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28レジェンド西早稲田フォレストタワー
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅9分 8,080万円138.8万円58.2㎡2LDK5階 / 12階建 南東1999年79戸SRC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2026/02/08朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,380万円107.7万円59.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/04/29メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,800万円136.8万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/22クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/01/24中落合パーク・ホームズ
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 7,980万円113.4万円70.35㎡2LDK7階 / 15階建 南東2001年103戸RC
2026/04/26ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,699万円143.9万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南1998年29戸SRC
2026/04/14グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,300万円104.2万円60.48㎡2LDK4階 / 11階建 南2004年53戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積48.20㎡〜68.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レジェンド西早稲田フォレストタワー
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩9分
築年月1999年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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